Umbau · Region Zürich

Umbau Zürich — Ihr Um- und Ausbau in besten Händen.

Innenausbau, Küche und Nasszellen, Haustechnik, Oberflächen, Gebäudehülle oder Aufstockung: Die LIMMAT BAU AG koordiniert alle Gewerke aus einer Hand — sauber, termintreu und mit Kostensicherheit durch eine klare Offerte.

Gratis Offerte anfragen → 044 500 20 60
Kostensicherheitklare Offerte
1 Handalle Gewerke
ZürichStadt & Kanton
1 KontaktPlanung bis Übergabe

Unsere Leistungen

Welche Leistungen bieten wir?

🧱

Innenausbau & Grundriss

Wände versetzen, Räume neu aufteilen — für einen Grundriss, der zu Ihrem Leben passt.

🚿

Küche und Nasszellen

Von der Küchenplanung bis zur neuen Nasszelle: Sanitär, Elektro und Ausbau koordiniert aus einer Hand.

⚡

Haustechnik

Heizung, Elektro, Lüftung und Sanitär erneuern oder anpassen — für ein Zuhause auf dem neusten technischen Stand.

🎨

Oberflächen

Böden, Wände und Decken neu gestalten — von Bodenbelägen über Malerarbeiten bis zu Plättliarbeiten.

🏠

Gebäudehülle

Fassade, Dach und Fenster erneuern oder dämmen — für ein Gebäude, das auch aussen überzeugt.

📐

Aufstockung & Anbau

Zusätzliche Geschossfläche schaffen, ohne Neubau: Wir prüfen die baurechtliche Machbarkeit und setzen um.

Überblick

Umbau in Zürich

Umbauprojekt der LIMMAT BAU AG in Zürich

Ob Altbauwohnung, Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren oder Mehrfamilienhaus: Irgendwann erreicht jede Liegenschaft den Punkt, an dem ein Umbau sinnvoll wird — sei es wegen eines veralteten Grundrisses, einer in die Jahre gekommenen Küche oder weil sich die Wohnsituation der Bewohnerinnen und Bewohner verändert hat.

Als Generalunternehmerin plant und koordiniert die LIMMAT BAU AG Ihren Umbau als Ganzes — statt einzelne Gewerke unkoordiniert nebeneinander auszuführen. So bleibt der Ablauf für Sie übersichtlich, termintreu und kostentransparent.

Typische Gründe für einen Umbau

  • Veralteter oder unpraktischer Grundriss
  • In die Jahre gekommene Küche oder Badezimmer
  • Ungenutzter Dach- oder Estrichraum
  • Wunsch nach mehr Wohn- oder Nutzfläche
  • Anstehender Eigentümer- oder Nutzungswechsel

Kosten & Preise

Umbau Kosten in Zürich

MassnahmeBeschreibungRichtpreis
Innenausbau & GrundrissWände versetzen, Räume neu aufteilenCHF 800–2'000 / m²
KücheNeue Küche inkl. Sanitär und Elektroab CHF 15'000
NasszelleNeues Bad/WC inkl. Sanitär und Plättliab CHF 20'000
HaustechnikHeizung, Elektro, Lüftung, SanitärCHF 150–350 / m²
OberflächenBöden, Malerarbeiten, PlättliCHF 150–400 / m²
GebäudehülleFassade, Dach, FensterCHF 200–500 / m²
Aufstockung / AnbauZusätzliches Geschoss oder AnbauCHF 3'000–5'000 / m²

RichtwerteUnverbindliche Richtpreise — abhängig von Zustand, Ausbaustandard und Materialwahl. Die genauen Kosten halten wir in einer verbindlichen Offerte fest.

💡

Wünschen Sie eine unabhängige, detaillierte Kostenschätzung Ihrer Liegenschaft? Unser Partner REFIT AG erstellt Ihnen ein objektbezogenes Kostendossier.

Ablauf

In 5 Schritten zum fertigen Umbau

1

Anfrage

Sie schildern uns Ihr Vorhaben — online oder telefonisch.

2

Beratung vor Ort

Wir besichtigen die Räume und nehmen den Zustand auf.

3

Offerte

Sie erhalten ein transparentes, verbindliches Angebot.

4

Ausführung

Saubere, termintreue Umsetzung aller Gewerke durch unser Team.

5

Übergabe

Abnahme, Reinigung und Übergabe der umgebauten Räume.

Einzugsgebiet

Umbau in Zürich und Umgebung

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Häufige Fragen

Umbau Zürich — FAQ

Die Kosten hängen stark vom Umfang ab. Eine neue Küche beginnt bei rund CHF 15'000, eine neue Nasszelle bei rund CHF 20'000. Innenausbau liegt bei CHF 800–2'000 pro m², die Erneuerung der Gebäudehülle bei CHF 200–500 pro m². Verbindlich klären wir die Kosten in einer Offerte nach Besichtigung.

Kleinere Umbauten im Innern sind oft bewilligungsfrei. Sobald Grundriss, Tragstruktur, Fassade oder Nutzung verändert werden, ist im Kanton Zürich eine Baubewilligung erforderlich. Wir klären das in der Planung und unterstützen beim Baugesuch.

Ein Küchen- oder Badumbau dauert je nach Umfang 2–5 Wochen. Ein umfassender Innenausbau oder Dachausbau dauert in der Regel 2–4 Monate. Den verbindlichen Terminplan halten wir in der Offerte fest.

Ja. Neben grösseren Umbauprojekten übernehmen wir auch einzelne Teilleistungen, etwa einen Badumbau oder eine Grundrissanpassung.

Kontakt

Bereit für Ihren Umbau?

Adresse

LIMMAT BAU AG
Hofwiesenstrasse 340
CH-8050 Zürich

Direkt erreichbar

info@limmatbau.ch
+41 44 500 20 60